Alle voorbereidingen voor onze komst: radiatoren verwijderen, wanden vrijmaken en meer

Gefeliciteerd, u staat op het punt om uw woning vakkundig te laten afwerken. Een goede voorbereiding van de woning is het absolute fundament voor een duurzame oplossing waar u lange tijd plezier van gaat hebben. Om ervoor te zorgen dat wij zo goed mogelijk van start kunnen gaan met de werkzaamheden, hebben we een aantal voorwaarden opgesteld.

De inhoud van dit artikel geeft u alle informatie over welke afspraken, technische voorbereidingen en voorwaarden vereist zijn voordat het project van start gaat. Van de juiste temperatuur en het creëren van een obstakelvrije werkruimte tot het correct uitvoeren van het opstartprotocol van de vloerverwarming. Wij willen u vragen om dit document goed door te nemen. Bij vragen kunt u uiteraard terecht bij uw contactpersoon, of u kunt hier contact opnemen met de klantenservice.

1. Algemene afspraken en planning

We verwachten dat u fysiek aanwezig bent bij de aanvang van het project en de oplevering van de werkzaamheden. Dit stelt ons in staat om op dat moment samen met de projectleider de situatie te beoordelen en ervoor te zorgen dat alles naar wens verloopt. Bij voorkeur is de woning exclusief voor ons beschikbaar. Wanneer anderen aanwezig moeten zijn, willen wij hier vooraf van op de hoogte zijn gebracht.

De werkruimte, faciliteiten en voorziening van water

De ruimte waarin gewerkt moet worden, dient te allen tijde volledig leeg te zijn, zodat er niets in de buurt van de wanden of vloer staat. Dit betekent dat uw meubels, losse spullen en andere obstakels vooraf verwijderd moeten worden en er geen voorwerpen op de vloer mogen staan. Het is belangrijk dat de temperatuur in het huis tijdens de werkzaamheden op een comfortabele kamertemperatuur tussen de 18 en 22 graden Celsius wordt gehouden. Zorg ervoor dat er een goed functionerende watervoorziening beschikbaar is. Voor het comfort van onze vakmensen is het noodzakelijk dat er een toiletvoorziening in de woning aanwezig is. Indien dit niet het geval is kunnen wij, mits op tijd doorgegeven, een mobiele toiletunit (Dixi) plaatsen waarvan de huurkosten worden doorberekend. Als er geen parkeerplaats beschikbaar is, worden eventuele parkeerkosten in rekening gebracht.

Bekijk deze video voor instructies over de juiste kamertemperatuur en het uitschakelen van de vloerverwarming.

 

Administratie en volgorde van werken

Bij aanvang van het project zullen we de woning nauwkeurig opmeten. Het daadwerkelijke aantal vierkante meters kan afwijken van de oorspronkelijke tekening. We vragen u om de nacalculatie te ondertekenen, wat het uiteindelijke factuurbedrag bepaalt. De betaling dient direct na de oplevering van de werkzaamheden te worden betaald. Facturatie vindt plaats na de oplevering van ieder afzonderlijk onderdeel, niet pas aan het einde van de volledige offerte. Indien u gebruikmaakt van een bouwdepot, horen wij dit graag vooraf. Tot 4 weken voorafgaand aan de start kunnen kleuren en typen vloeren kosteloos worden gewijzigd. In de meeste gevallen starten we bovenaan en werken we naar beneden: eerst de plafondafwerking, dan de wanden en als laatste de vloer. De trapafwerking wordt gelijktijdig met de vloerafwerking uitgevoerd.

 

2. Voorbereidingen voor stucwerk, behangen en sauzen

We verwachten dat uw wanden "behangklaar" zijn. Weet u niet zeker of uw wanden aan deze eis voldoen? Lees dan ons artikel over behangklaar en sausklaar. Controleer of de uitwendige hoeken in goede staat verkeren; zijn ze niet strak, dan is ons advies om de buitenhoeken door ons te laten voorzien van metalen hoekprofielen. Inspecteer de gebieden waar leidingen zijn ingefreesd op oneffenheden. Houd bij prefab woningen rekening met mogelijke golven in de wand en betonpuisten (kleine stukjes beton die lastig te verwijderen zijn en die u door het behang heen ziet). Fermacell platen dienen te allen tijde gestuct te worden.

Bekijk deze video voor de check of uw wanden officieel behangklaar zijn voor onze komst:

 

Bekijk deze video voor het controleren of uw uitwendige hoeken nog strak en volledig schadevrij zijn:

Bekijk deze video voor de inspectie van uw ingefreesd leidingwerk op eventuele oneffenheden:

 

Wanden vrijmaken en de radiator verwijderen

Voordat we aan de slag gaan, is het van belang dat de wanden vrij zijn van wandcontactdozen, schakelaars en trapleuningen. Een stopcontact verwijderen voor stucen is een absolute vereiste om de muur volledig egaal te kunnen afwerken. Zelf een stopcontact verwijderen is eenvoudig; in onze instructievideo leggen we uit op welke manier u stopcontacten en uw trapleuningen zelf kan verwijderen. Ook spotjes, rookmelders en bakjes aan het plafond moeten verwijderd worden. Vooraf de radiatoren verwijderen is ook cruciaal; als dit niet is gebeurd, werken we de wanden zover mogelijk af. Het verwijderen van radiatoren valt echter niet onder onze werkzaamheden. In de koudere maanden adviseren we het gebruik van bouwdrogers of heaters om het droogproces te versnellen. Houd er rekening mee dat we geen kitwerk uitvoeren op tegels of sanitair. Ook de overgang van trap naar wand kitten wij niet. De NoShow ventilatieventielen worden volledig geïntegreerd in het stucwerk, maar het afstellen hiervan valt buiten onze werkzaamheden.

Bekijk deze video voor de juiste manier om stopcontactdozen en trapleuningen veilig te verwijderen:

 

3. Uitzonderingen, meerwerk en kosten

Prijzen zijn exclusief btw en onder voorbehoud van prijswijzigingen.

• Stucwerk en afplakken: In geval van aanzienlijke oneffenheden in de muren, bijvoorbeeld bij stenen muren, zijn we genoodzaakt een dikkere stuclaag aan te brengen tegen een meerprijs van €15,- per vierkante meter. Als wij gemonteerde zaken voor u moeten afplakken, zijn hier kosten aan verbonden: keuken (€120,- per ruimte), toilet (€100,- per ruimte), badkamer (€250,- per ruimte) en trap (€250,- per trap). De vloer afplakken met stucloper kost €5,- per m², en met Primacover €8,- per m². Monteren of demonteren van wandcontactdozen/trapleuningen kost €175,- per keer. Sommige werkzaamheden moeten mogelijk meerdere keren worden uitgevoerd (een toilet wordt bijvoorbeeld twee keer afgeplakt: tijdens stucwerk én tijdens behangen/sausen), wat afzonderlijk in rekening wordt gebracht. Als het nodig is om een steiger te gebruiken (bijvoorbeeld bij een vide), berekenen we deze kosten door.

• Speciale verfsoorten: Bij de keuze voor gekleurde wanden geldt een toeslag van €8,- per vierkante meter. Wij mengen de verf met onze eigen verf. Indien u kiest voor afneembare verf of schimmelwerende verf, geldt er een toeslag van €14,- per vierkante meter. Volledige uitharding van afneembare verf duurt vaak 4 weken. Bij donkere kleuren zie je soms toch dat er wat afgifte optreedt in de eerste weken. Dit komt door de hoge pigmentbelasting en de matte bindmiddelstructuur.

 

4. Voorbereidingen voor vloer- en trapafwerking

Schakel de vloerverwarming en vloerverkoeling minimaal 24 uur vóór het egaliseren uit. Zorg er daarbij voor dat de ruimte op kamertemperatuur blijft, bijvoorbeeld door gebruik te maken van kachels. De ruimte waar de vloer wordt geplaatst, moet leeg en volledig schoongeveegd zijn.

• Egaliseren en dekvloer: Het egaliseren van een vloer is bedoeld om de poriën te dichten en de vloer uit te vlakken; het doel is niet om deze geheel waterpas te maken. Er wordt slechts een laag van 2 à 3 mm aangebracht. In gevallen waarin de vloer aanzienlijk grove oneffenheden vertoont, kan een extra egaliseerronde nodig zijn. Overgangen tussen verschillende typen vloeren kunnen we vooraf voorbehandelen om ze te verstevigen. Houd rekening met mogelijke hoogteverschillen bij de installatie van een keukenplint.

• Gietvloeren: Tijdens de droogperiode van een gietvloer is het essentieel dat de woning gesloten blijft om luchtverplaatsing te voorkomen. U mag de woning tijdens deze periode niet betreden. Ondanks zorgvuldige voorzorgsmaatregelen kan het voorkomen dat er stofdeeltjes of kleine insecten in de vloer terechtkomen.

• Plinten en PVC: Bij het plaatsen van plinten worden de buitenhoeken altijd in verstek gezaagd. De binnenhoeken worden niet in verstek gezaagd, wat bij moderne MDF plinten betekent dat aanvullende afwerking nodig kan zijn. Bij het leggen van een PVC-klikvloer zijn plakplinten noodzakelijk en dienen deze ter plaatse beschikbaar te zijn.

• Trapafwerking: Tijdens de werkzaamheden is de trap tijdelijk niet toegankelijk. Wanneer wij het lakwerk op de trap uitvoeren, kitten wij uitsluitend de overgangen tussen houten delen. Als de trap eerst gelakt moet worden, dient de lak volledig te zijn uitgehard (doorgaans ongeveer twee weken) voordat wij PVC kunnen plaatsen. Houten trappen blijven 'werken', wat ertoe kan leiden dat het PVC op bepaalde plekken loskomt. Overgangen tussen tapijt zullen wij zoveel als mogelijk onder deuren plaatsen.

Onderhoud, bescherming en duurzaamheid

Om de vloer te beschermen tegen het krassen van meubels adviseren wij de meubels te voorzien van de stoelpootdoppen en meubelglijders van Scratch no More. Bestel deze eenvoudig online via Scratch no More en ontvang 5% korting.

Voor onderhoud adviseren wij:

• James vloerreiniger (PVC)
• Dr. Schutz PU vloerreiniger (Gietvloer)
• Stone Age producten (Basebeton)
• WOCA producten (CozyOak).
  

5. Het opstartprotocol voor vloerverwarming

Als er vloerverwarming aanwezig is, is het noodzakelijk om het voorgeschreven stookprotocol te volgen. Te snel opstarten op een te hoge temperatuur kan tot scheuren en vervormingen van de vloer leiden. De oppervlakte temperatuur van de vloer mag nooit boven de 30°C komen. Mocht de watertemperatuur boven de 32°C of de vloertemperatuur boven de 27°C komen dan dient de watertemperatuur niet verder te worden verhoogd; in dit geval moet direct de afkoelcyclus worden ingezet.

Het stappenplan en de uitvoering van het opstartprotocol

Zorg ervoor dat bij elke stap tijdens het opstartprotocol van de vloerverwarming de kamer thermostaat op 20 graden staat. Het opstoken van de vloer doet u met de thermostaat van het vloerverwarmingssysteem.

• Dag 1: Zet de thermostaat op de vloerverwarmingspomp op 18-20 graden.

• Dag 2 t/m 7: Verhoog de thermostaat dagelijks met 2 graden. Stook de eerste keer tot de maximale temperatuur van 32 graden.

• Dag 8 t/m 13: Verlaag de thermostaat dagelijks met 2 graden.

• Dag 14: U kunt nu uw vloerverwarmingssysteem op 27 graden zetten.

Voorafgaand aan het leggen van uw vloer moet de vloerverwarming weer 24 uur uitgeschakeld zijn! Omdat veel nieuwbouwwoningen tegenwoordig een moderne warmtepomp of stadsverwarming hebben in plaats van een traditionele ketel, werkt elk systeem net even anders. Stem dit algemene stappenplan daarom voor de zekerheid altijd even af met uw installateur.

Heeft u nog vragen over de voorbereiding, regels of heeft u nog geen antwoord op uw vraag? Neem dan gerust contact met ons op.